基于我国文化背景和当前的社会因素，很多夫Q在婚姻关系存续期间，用双方共同财产购买_F_屋，产权登记在未成年子nv的名下或将孩子作为共同所有人。有的在购买商品_F_时是出于对子nv的赠与，有的是借名买_F_、规避税收、为子nv上学提供便利，甚至是逃避债务等方面的考虑。当前不动产登记中的「娃娃_F_」现象不在少数。可当家庭出现变故时，这类_F_子该如何处理？父M_有权分割孩子名下的_F_产吗？

我们先来看一组案例：胡某与邱某系夫Q关系，于 2005 年 1 月生育一子邱某甲。双方于 2017 年 5 月经法院T解离婚，儿子随胡某共同生活。2010 年 12 月 16 日，双方取得上海市中山西路_F_屋产权。产权登记人为胡某、邱某、邱某甲共同共有。胡某起诉到法院，要求依法分割该_F_屋。法院认为该_F_屋购买于胡某、邱某婚姻关系存续期间，产权登记在原、被告三人之下，未明确具体份额，故应认定为原、被告三人共同共有。鉴于邱某甲当时年幼，未实际出资，也不承担还贷义务，在处理产权时法院_geng据情况酌情T整邱某甲所得的比例。最后判令诉争_F_屋中属于胡某的份额现归邱某所有，邱某补偿胡某_F_屋价值的 35%，儿子邱某甲的份额 30% 保留在诉争_F_屋中。这是法院认可父M_将子nv登记为共有人，视为对子nv赠与的例子。

第二个案例：王军与关雨二人均系再婚，李小某系关雨亲生nv儿、王军继nv。2012 年王军和关雨与nv儿李小某订立_F_屋买卖He同，并将两tao_F_屋过户到李小某名下，实际李小某并没有支付价款。同年以李小某为买受人与第三人签订购_F_He同，并由王军代王小某签名后直接登记在李小某名下。后王军与关雨离婚。2015 年，王军将李小某起诉到法院，要求确认这 4 tao_F_产为王军和关雨夫Q共同财产。李小某和关雨均认为这 4 tao_F_屋属于李小某个人财产。吉林省高院经过再审认为：父M_将_F_屋登记在子nv名下的原因很多，因特殊的身份关系，不能仅仅依据产权登记确认_F_屋的产权。对于前两tao_F_屋，在签订买卖He同后过户到李小某名下，李小某虽主张双方签订He同的真实意思表示为无偿赠与却没有提供充分的证据予以证明，而李小某又没有按照买卖He同的约定支付_F_款。后两tao_F_屋虽以李小某名义购买且登记在李小某名下，但购买时李小某没有成年，没有经济能力。《中华人民共和国物权法》第十七条规定「不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。」第三十三条规定「因物权的归属、nei容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。」据上述规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，一般情况下，登记权利人即推定为实际权利人，但有证据证明购_F_款实际出资人不是登记权利人时，亦要_geng据实际出资情况以及当事人行为时的意思表示确定_F_屋的归属。故原判认定以李小某名义购买的_F_屋系王军与关雨的夫Q共同财产亦无不当。

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